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2026年8月26日株洲市妇幼保健院门诊大楼4楼营养服务中心的 房地产租赁权拍卖公告
受委托，我公司举行房屋场地租赁权拍卖会，现将有关事项公告如下：
一、拍卖标的：
株洲市芦淞区车站路128号株洲市妇幼保健院门诊大楼4楼营养服务中心的房地产2年租赁权，出租面积约16.8平方米，起拍价：423360元。
二、拍卖时间：2026年8月26日10时
拍卖方式：有保留价增价式网络拍卖
网拍平台：湖南省（株洲市）国有资产资源交易平台
https://szjy.zzzyjy.cn:29091/portal/index
三、现场踏勘：
标的自公告之日起至拍卖日前在标的所在地展示，意向竞拍人拍前必须进行现场踏勘，踏勘后由出租方出具踏勘证明！踏勘路线和踏勘地点请与出租方进行联系（踏勘人需提供营业执照、法定代表人身份证、法定代表人委托踏勘授权委托书、被授权委托人身份证以上资料加盖红色公章）；踏勘以充分了解租赁位置、情况、道路、储存空间、装卸限制及任何其他足以影响租赁价的情况。任何因忽视或误解场地情况而导致的索赔申请将不被批准。现场踏勘产生的所有责任及费用均由意向竞买人自行承担。标的以现状进行拍卖和移交，请竞拍人谨慎评估、慎重出价，自行承担投资风险，竞拍人一旦作出竞拍决定，即表明已完全了解，并接受标的物现状和一切已知及未知瑕疵，委托人及拍卖人不承担任何担保责任。
四、参与方式：
意向竞拍人向株洲市公共资源交易中心和株洲拍卖有限公司分别交纳保证金及办理竞拍登记报名是获得竞拍资格的前提条件。有意者请于报名截止时间（2026年8月25日17时）前交纳保证金并持相关证件办理参拍手续。
五、竞拍条件和拍卖文件获取方式：
（一）竞拍资格：
竞拍人须是中国境内依法设立并存续的企业法人。
1、基本资格条件
（1）具有独立承担民事责任的能力；
（2）具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；
（3）具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；
（4）有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；
（5）参加拍卖活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录；
（6）法律、行政法规规定的其他条件。
2、特定资格条件
（1）经营范围应包含保健食品、婴幼儿配方乳粉、特殊医学用途配方食品等的销售；
（2）符合保健品、特殊医学用途配方食品等销售许可要求；
（3）单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同竞拍人，不得参加本项目同一合同项下的拍卖活动；
（4）未被列入“信用中国”网站失信被执行人名单、重大税收违法失信主体，未被列入中国执行信息公开网失信被执行人名单，未被列入国家企业信用信息公示系统经营异常名录、严重违法失信企业名单，无政府采购、拍卖行业严重违法失信行为记录；
（5）本项目不接受联合体参拍；
（6）遵守出租方管理规定，同意《租赁合同》全部条款及双方约定，标的租赁用途符合出租方管理要求，不得擅自改变或增加使用用途等。
（二）保证金：
竞拍人须在报名截止时间前缴清下列履约保证金和竞拍保证金，且每份保证金（含竞拍保证金和履约保证金）仅对应竞拍人申请竞拍的单个标的。
1、履约保证金：
向株洲拍卖有限公司缴纳履约保证金5万元，缴款账户：户名-株洲拍卖有限公司，开户行-建设银行株洲电力支行，账号-4300 1502 3620 5000 0520，缴款备注：拍租保证金。
2、竞拍保证金：
向株洲市公共资源交易中心缴纳竞拍保证金2万元，保证金交纳账号由交易系统随机生成，保证金不得由第三方代付，保证金来源的合法性由竞拍人负责；竞买保证金退款咨询电话：0731-28681387。
（三）拍卖文件获取方式：
本次拍卖的详细资料和具体要求见《竞拍须知》、《特别声明》等相关拍卖文件，获取拍卖文件请联系株洲拍卖有限公司，意向竞拍人须签署承诺书等文件。因竞拍人、竞得人未实地查看标的或未审阅拍卖文件而引起风险由竞拍人、竞得人自负。
拍卖文件获取联系电话：13907330582 田先生（微信同号）
六、联系方式：
1、公司地址：株洲市荷塘区新华东路61号
2、咨询电话：0731-28417878
3、监督电话：18570239595
七、特别提示：
1、若竞拍人、竞得人有恶意竞争行为、成交后不能履约的行为，出租方申请将该其纳入严重失信黑名单，三年内不得参与出租方组织的任何招拍挂项目。
2、请意向竞拍人务必于报名截止时间前到拍卖公司提交报名资料原件进行审核，实地看样，并线下索取《竞拍须知》、《特别声明》、《拍租清单》等拍卖文件，详细阅读了解《特别声明》中“竞拍注意事项”、“拍卖成交后相关款项（包括但不限于租金、押金、公共资源费、佣金等）交付”、“拍卖成交文件签署”等重要注意事项，把成本费用核算好，理性竞拍！竞拍人一旦参与竞拍，则视为竞拍人完全同意并接受拍卖所有条款，并对自己的行为承担法律责任。拍卖成交后，不得以未实地查看标的、不了解标的情况、未查阅上述拍卖资料、不了解标的现状等理由悔拍，否则其所交保证金不予退还，造成损失的，应当依法承担赔偿责任！
3、最高报价人资格审查实行后置审查的方式。最高报价人未按竞拍要求条件参与拍卖，导致资格审查未通过的，视为最高报价人违约，须接受公共资源交易领域失信联合惩戒，其所交保证金不予退还，造成损失的，应当依法承担赔偿责任，标的重新组织网络拍卖。
4、本次拍卖项目的所有文件资料的最终解释权归委托方所有。
一、拍卖标的：
株洲市芦淞区车站路128号株洲市妇幼保健院门诊大楼4楼营养服务中心的房地产2年租赁权，出租面积约16.8平方米，起拍价：423360元。
二、拍卖时间：2026年8月26日10时
拍卖方式：有保留价增价式网络拍卖
网拍平台：湖南省（株洲市）国有资产资源交易平台
https://szjy.zzzyjy.cn:29091/portal/index
三、现场踏勘：
标的自公告之日起至拍卖日前在标的所在地展示，意向竞拍人拍前必须进行现场踏勘，踏勘后由出租方出具踏勘证明！踏勘路线和踏勘地点请与出租方进行联系（踏勘人需提供营业执照、法定代表人身份证、法定代表人委托踏勘授权委托书、被授权委托人身份证以上资料加盖红色公章）；踏勘以充分了解租赁位置、情况、道路、储存空间、装卸限制及任何其他足以影响租赁价的情况。任何因忽视或误解场地情况而导致的索赔申请将不被批准。现场踏勘产生的所有责任及费用均由意向竞买人自行承担。标的以现状进行拍卖和移交，请竞拍人谨慎评估、慎重出价，自行承担投资风险，竞拍人一旦作出竞拍决定，即表明已完全了解，并接受标的物现状和一切已知及未知瑕疵，委托人及拍卖人不承担任何担保责任。
四、参与方式：
意向竞拍人向株洲市公共资源交易中心和株洲拍卖有限公司分别交纳保证金及办理竞拍登记报名是获得竞拍资格的前提条件。有意者请于报名截止时间（2026年8月25日17时）前交纳保证金并持相关证件办理参拍手续。
五、竞拍条件和拍卖文件获取方式：
（一）竞拍资格：
竞拍人须是中国境内依法设立并存续的企业法人。
1、基本资格条件
（1）具有独立承担民事责任的能力；
（2）具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；
（3）具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；
（4）有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；
（5）参加拍卖活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录；
（6）法律、行政法规规定的其他条件。
2、特定资格条件
（1）经营范围应包含保健食品、婴幼儿配方乳粉、特殊医学用途配方食品等的销售；
（2）符合保健品、特殊医学用途配方食品等销售许可要求；
（3）单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同竞拍人，不得参加本项目同一合同项下的拍卖活动；
（4）未被列入“信用中国”网站失信被执行人名单、重大税收违法失信主体，未被列入中国执行信息公开网失信被执行人名单，未被列入国家企业信用信息公示系统经营异常名录、严重违法失信企业名单，无政府采购、拍卖行业严重违法失信行为记录；
（5）本项目不接受联合体参拍；
（6）遵守出租方管理规定，同意《租赁合同》全部条款及双方约定，标的租赁用途符合出租方管理要求，不得擅自改变或增加使用用途等。
（二）保证金：
竞拍人须在报名截止时间前缴清下列履约保证金和竞拍保证金，且每份保证金（含竞拍保证金和履约保证金）仅对应竞拍人申请竞拍的单个标的。
1、履约保证金：
向株洲拍卖有限公司缴纳履约保证金5万元，缴款账户：户名-株洲拍卖有限公司，开户行-建设银行株洲电力支行，账号-4300 1502 3620 5000 0520，缴款备注：拍租保证金。
2、竞拍保证金：
向株洲市公共资源交易中心缴纳竞拍保证金2万元，保证金交纳账号由交易系统随机生成，保证金不得由第三方代付，保证金来源的合法性由竞拍人负责；竞买保证金退款咨询电话：0731-28681387。
（三）拍卖文件获取方式：
本次拍卖的详细资料和具体要求见《竞拍须知》、《特别声明》等相关拍卖文件，获取拍卖文件请联系株洲拍卖有限公司，意向竞拍人须签署承诺书等文件。因竞拍人、竞得人未实地查看标的或未审阅拍卖文件而引起风险由竞拍人、竞得人自负。
拍卖文件获取联系电话：13907330582 田先生（微信同号）
六、联系方式：
1、公司地址：株洲市荷塘区新华东路61号
2、咨询电话：0731-28417878
3、监督电话：18570239595
七、特别提示：
1、若竞拍人、竞得人有恶意竞争行为、成交后不能履约的行为，出租方申请将该其纳入严重失信黑名单，三年内不得参与出租方组织的任何招拍挂项目。
2、请意向竞拍人务必于报名截止时间前到拍卖公司提交报名资料原件进行审核，实地看样，并线下索取《竞拍须知》、《特别声明》、《拍租清单》等拍卖文件，详细阅读了解《特别声明》中“竞拍注意事项”、“拍卖成交后相关款项（包括但不限于租金、押金、公共资源费、佣金等）交付”、“拍卖成交文件签署”等重要注意事项，把成本费用核算好，理性竞拍！竞拍人一旦参与竞拍，则视为竞拍人完全同意并接受拍卖所有条款，并对自己的行为承担法律责任。拍卖成交后，不得以未实地查看标的、不了解标的情况、未查阅上述拍卖资料、不了解标的现状等理由悔拍，否则其所交保证金不予退还，造成损失的，应当依法承担赔偿责任！
3、最高报价人资格审查实行后置审查的方式。最高报价人未按竞拍要求条件参与拍卖，导致资格审查未通过的，视为最高报价人违约，须接受公共资源交易领域失信联合惩戒，其所交保证金不予退还，造成损失的，应当依法承担赔偿责任，标的重新组织网络拍卖。
4、本次拍卖项目的所有文件资料的最终解释权归委托方所有。
株洲拍卖有限公司
